574 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

574 900 $

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574 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

574 900 $

Prochaine visite libre

8805 Boul. Lacordaire, Montréal (Saint-Léonard), H1R 2B2

Secteur de choix à Saint-Léonard. Magnifique plain-pied comprenant 2 chambres à l'étage avec possibilité de convertir la bibliothèque en 3e chambre ou en salle à manger. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans : Sous-sol complètement aménagé (2007-2008), fenêtres récentes (2020), toiture en bardeaux d'acier (2021), thermopompe centrale (2021), 2 salles de bains complètes (2008 et 2020), Pave uni dans la cour arrière (2019-2020). Environnement familial avec écoles primaires et secondaires, plusieurs parcs à proximités et beaucoup de possibilités pour vos déplacements en transports publics. Une visite s'impose.

  • Superficie du terrain: 5 699 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1959
PHILIPPE ALEXANDRE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MARIE-EVE PIRRI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CARLO CALABRESE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1959

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'Acier

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Possibilité d'un bureau professionnel à la maison car la propriété dispose de 2 entrées. (Rue Belherbe et rue Lacordaire)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1959

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'Acier

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 95'

5 699 Pi2

Asphalte , Pavé uni

Allée : 5

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 11'3" Céramique
salon/salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 10'6" Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 5' Céramique douche indépendante
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 10'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 10'1" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16' X 11'4" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 18'7" X 17'3" Céramique
Chambre Sous-sol 1 15'2" X 10'6" irr. Céramique ouvert sur le rangement
Rangement Sous-sol 1 9' X 7'10" irr. Céramique ouvert sur la chambre
Salle de lavage Sous-sol 1 12'7" X 7'5" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires (sauf les luminaires Tiffany dans la bibliothèque au rdc et dans le bureau du sous-sol), lave-vaisselle, stores, rideaux, Abri d'auto, Gazebo, Spa.

Les luminaires Tiffany dans la bibliothèque au rdc et dans le bureau du sous-sol, meuble de bibliothèque, plaques décoratives pour les interrupteurs, balançoires dans la cours.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
8805 Boul. Lacordaire, Montréal (Saint-Léonard), H1R 2B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.4%
  • 24.0%
  • 6.9%
  • 17.6%
  • 25.3%
  • 74.8%
  • 2.8%
  • 2.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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